Se espera que el aumento en el alquiler continúe hasta el año 2015

Rent Increases Expected to Continue through 2015 | Keeping Current Matters

Diana Olick de CNBC informo recientemente que el alquiler en el sector de la vivienda residencial continúo aumentando en 2014. Ella entrevisto a Jed Kolko, Economista principal de Trulia, quien revelo:

“El alquiler está aumentando debido a la fuerte demanda que el suministro no ha podido mantener. Casi todos los hogares nuevos son inquilinos, y los adultos jóvenes que se están mudando de la casa de sus padres van a seguir alimentando la demanda del alquiler”.

¿Hacia dónde se dirige el alquiler en 2015?

La pregunta ahora es, hacia donde se dirige el alquiler durante los próximos doce meses. En un comunicado de prensa que salió la semana pasada, el Economista Principal de Zillow, Stan Humphries predijo que los precios del alquiler residencial van a continuar escalando en 2015:

“La apreciación del valor de las casas continuara enfriándose, de aproximadamente el 6 por ciento ahora a cerca del 2.5 por ciento para finales del año 2015. Pero el alquiler no va a ver dicha desaceleración y va a continuar aumentando alrededor del 3.5 por ciento anualmente a través de 2015. A medida que el costo continúa aumentando para los arrendatarios, yo espero que el encanto de los pagos de las hipotecas fijas y un mercado de la vivienda más estable van a alentar a más arrendatarios no tan contentos a entrar al mercado de la vivienda”.

Sin embargo, esos compradores potenciales deben tomar una decisión rápidamente, porque como explico Kolko:

“pagar más en alquiler hace más difícil que los compradores potenciales ahorren para una cuota inicial”.

En conclusión

Ryan Severino, Economista principal en un artículo de Olick señalo lo obvio:

“los arrendadores todavía deben tener la capacidad de empujar el aumento en el precio que piden a sus inquilinos”.

Si usted está pensando en comprar una casa en 2015 en vez de continuar alquilando, tal vez tenga sentido.