Pending Home Sales Remain Strong In June | Simplifying The Market

Las ventas de las casas que aún están pendientes permanecen fuertes en junio

El índice de las ventas de las casas que aún están pendientes de la Asociación nacional de Realtors es “un indicador del futuro basado en los contratos que se firmaron”. Entre más alto sea el número del índice de las ventas de las casas que aún están pendientes, más contratos han sido firmado por los compradores y pronto se convertirán en ventas.

El último índice se publicó la semana pasada, con el titular:

Las ventas de las casas aún pendientes cayeron en junio

Como nosotros informamos el mes pasado, los niveles del índice de mayo fueron los más altos que se registraron en los últimos nueve años. La pequeña declinación del 1.8 % desde mayo, continúa al 8.2 % por encima del junio anterior y la tercera lectura más elevada en los últimos dos años. El titular de NAR, aunque exacto, no es la mejor representación de lo que realmente sucedió.

El Economista principal de NAR, Lawrence Yun apunta hacia “Los niveles bajos de inventario en muchos mercados”  conduciendo a “opciones reducidas” en los puntos de precios altos por la disminución de las ventas nacionales de las casas que aún están pendientes.

En cada región principal del país, las ventas pendientes subieron año tras año como muestra la gráfica a continuación:

Ventas de casas que aún estan pendientes | Simplifying The Market

Yun continúa diciendo que tiene que haber una afluencia significativa de inventario en el mercado antes que algo pueda cambiar.

“Desafortunadamente, porque casi todos estos vendedores suelen comprar otra casa, no hay un aumento neto en el inventario. Una combinación de los constructores aumentando las construcciones y aún más dueños de casa poniendo su propiedad en el mercado es necesaria para controlar el aumento de los precios y poder dar más opciones a todos los compradores”.

Entonces ¿Qué significa esto para los compradores?

Hay mucha competencia ahora por la casa de sus sueños. Los precios van a continuar aumentando, actúe ahora antes de que no pueda costear su casa futura.

¿Qué significa esto para los vendedores?

Si usted no está seguro de poner su casa para la venta o debatiendo si ahora es el momento de seguir adelante con sus planes de reubicación… ¡no espere!

¡Hay más compradores que están listos, dispuestos y en capacidad para comprar su primera, segunda, tercera, para las vacaciones o la propiedad para la inversión que los que hubo en años! El suministro de casas para la venta no se mantiene con la demanda de esos compradores.

Ponga su casa a la venta, ahora le dará la mayor cantidad de publicidad a los compradores y el mejor precio para la venta.

En conclusión

Sea que usted está planeando comprar o vender una casa este año; el esperar para actuar ya no tiene sentido.