Home Prices Rising! Appraisers say WHOA! | Simplifying The Market

¡Aumento en los precios de la vivienda! Los tasadores dicen ¡ESPERE!

Cada mes, Quicken Loans publica su índice nacional Home Price Perception Index (HPPI por sus siglas en inglés). El informe de este mes reveló que la diferencia en la opinión del valor de la casa del tasador comparado al estimado de los propietarios de casa sigue aumentando. Bob Walters, Economista principal, explicó:

Muchos propietarios de casa alrededor el país están viendo los titulares nacionales sobre el aumento del valor de las viviendas y están optimistas sobre el aumento de su valor líquido. Mientras que en algunas áreas están viendo el mismo nivel de apreciación en la casa, o aún más; también hay algunas áreas que han tenido incrementos más lentos en el valor de la vivienda. Esto puede llevar a que los propietarios de la casa y los tasadores no estén completamente de acuerdo”.

Aquí hay una gráfica que muestra la creciente diferencia en las opiniones:

opiniones del valor de la casa Simplifying The Market

Aunque los informes de los aumentos del valor de las viviendas han suscitado muchos titulares durante los últimos seis meses, la mayoría de los expertos esperan que los valores de bienes raíces residenciales empiecen a mostrar más niveles históricos  de apreciación durante los próximos cinco años. Walters abordo este tema:

“Una desaceleración del aumento del valor de la vivienda añade al malentendido de los valores locales de la vivienda. Los tasadores están viendo la industria de la vivienda cada día; ellos saben cuándo el crecimiento del valor de la casa se puede frenar. Los propietarios de la casa tal vez piensan que el valor todavía está aumentado, cuando en su lugar han regresado a una apreciación más saludable en su área”.

En conclusión

Al darle el valor a su casa, usted debe tener a un profesional en bienes raíces que le ayude a entender completamente donde están los precios y hacia dónde se dirigen en el futuro.