Equity Matters A LOT... Just Ask Freddie Mac | Simplifying The Market

La plusvalía de la casa es importante… solamente pregúntele a Freddie Mac

Hay muchas razones, financieras y no financieras, por las que el ser propietario de casa sigue siendo una parte importante del sueño americano. Una de las razones principales es el hecho que ayuda a crear patrimonio familiar. Recientemente, Freddie Mac publicó sobre el poder de la plusvalía de la casa. Ellos explicaron:

“En los términos más simples, la plusvalía de la casa es la diferencia entre cuánto vale su casa y cuánto usted debe en su hipoteca. Usted crea patrimonio al ir pagando su hipoteca durante el tiempo y a través de la apreciación de su casa. En pocas palabras, su dinero está trabajando por usted y contribuyendo hacia su futuro financiero”.

Ellos continuaron mostrando un ejemplo donde una persona que compró una casa por $150,000 con una cuota inicial de 10 %($15K), resultando en un préstamo por la cantidad de $135,000. El comprador aseguro una tasa hipotecaria fija a 30 años al 4.5 % con un pago mensual de $684.03 (sin incluir los impuestos y el seguro).

La tabla a continuación muestra la plusvalía de la casa después de siete años de hacer pagos a la hipoteca y suponiendo una apreciación de 3 % por año (el promedio nacional histórico):

Plusvalia de la casa | Simplifying The Market

Y ese número continúa creciendo mientras usted sea el propietario de la casa.

Merrill Lynch publicó un informe a comienzo de este año que mostraba el promedio de la plusvalía que los propietarios de casa adquieren en ciertas edades.

Promedio de la plusvalía de la propiedad | Simplifying The Market

En conclusión

La plusvalía de la casa es importante para crear patrimonio como familia. Refiriéndose al primer escenario, Freddie Mac Explicó:

“Ahora, Si usted continúa alquilando, y hace el mismo pago de $684.03 por mes, usted tiene cero patrimonio y ningún medio para crearlo. Crear patrimonio es una parte crítica de ser propietario de casa y puede ayudar a crear estabilidad financiera”.

Ponga el costo de su vivienda a trabajar por usted y su familia. Reunámonos hoy para explorar sus opciones.