One More Time… You Do Not Need 20% Down To Buy NOW | Simplifying The Market

Una vez más… Usted no necesita 20 % de cuota inicial para comprar ahora.

encuesta reciente por Ipsos encontró que el público estadounidense todavía está un poco confundido en cuanto a que es realmente necesario para calificar para un préstamo hipotecario en el mercado de la vivienda actual. El estudio señala dos conceptos erróneos que queremos abordar hoy.

1. La cuota inicial

La encuesta reveló que los consumidores sobrestiman los fondos necesarios para la cuota inicial para calificar por un préstamo hipotecario. Según el informe 36 % piensa que siempre se requiere un 20 % de cuota inicial. En realidad, hay muchos préstamos hechos con una cuota inicial de 3 % o menos.

y el numero ha aumentado a través del primer trimestre del año como muestra la gráfica a continuación:

Muchos inquilinos realmente pueden entrar en el mercado de la vivienda más pronto de lo que ellos imaginaban, con los programas nuevos que han surgido permitiendo que menos dinero salga de sus bolsillos.

2. Puntaje FICO

La encuesta también informo que dos tercios de los encuestados creen que ellos necesitan un muy buen puntaje de crédito para comprar una casa, con el 45 por ciento pensando que “un buen puntaje de crédito” es de más de 780. En realidad, el promedio del puntaje FICO de las hipotecas convencionales y de FHA aprobadas es mucho más bajo:

El promedio de los prestamos convencionales que cerraron en marzo tenían un puntaje de crédito de 753, Mientras que las hipotecas FHA cerraron con un puntaje de 685. El promedio en general de todos los préstamos que cerraron en marzo fue de 722. La grafica a continuación muestra la distribución del puntaje FICO para los prestamos aprobados en marzo:

Una vez más… Usted no necesita 20 % de cuota inicial para comprar ahora.| Simplifying The Market

En conclusión,

Si usted es un posible comprador que esta ‘listo’ y ‘dispuesto’ para comprar, pero no está seguro si también está en ‘capacidad’ reunámonos para discutir sus verdaderas opciones.