Sales of Distressed Properties Hit New Low | Simplifying The Market

Las ventas de las propiedades en subasta alcanzaron un nuevo mínimo

La Asociación nacional de Realtors (NAR por sus siglas en inglés) recientemente publicó su último informe de ventas de las casas ya existentes revelando que, las ventas de las propiedades en subasta representaron el 4 % de las ventas en septiembre. Esta cifra bajo del 7 % en 2015, y es la más baja desde que NAR empezó a dar seguimiento a las propiedades en subasta en octubre 2008.

A continuación, esta una gráfica que muestra hasta qué punto a llegado el mercado desde 2012 cuando las propiedades en subasta representaban el 35 % de todas las ventas.

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Las ventas de las casas ya existentes alcanzaron la 2ª cifra más alta desde junio

Las tasas de interés hipotecarias se mantuvieron por debajo del 4 % en septiembre en 3.46 %, provocando que las ventas de las casas ya existentes se quedaran en un ritmo anual saludable de 5.47 millones. Las ventas mes tras mes aumentaron un 3.2 %.

El inventario de las casas para la venta se mantiene por debajo de la oferta de 6 meses que es necesaria para un mercado normal, ya que bajó 2.2 % a una oferta de 4.5 meses. La escasez del inventario ha contribuido al aumento adicional del precio medio de las casas del 5.6 % a $234,200.

El Economista principal de NAR, Lawrence Yun, tenía esto que decir en cuanto a la falta de inventario:

“El inventario ha sido extremadamente escaso todo el año y es poco probable que mejore ahora que el descenso estacional de casas para la venta está a punto de iniciar”.

No obstante, hay buenas noticias, cuando Yun agrego:

“Hay esperanza que el ascenso en las ventas a los compradores por primera vez pueda mantenerse por el resto del año y entrando a la próxima primavera. Los fundamentos del mercado – primordialmente el consistente aumento laboral y las tasas hipotecarias asequibles – existen para el aumento constante en los principiantes necesarios para finalmente revertir la disminución en la tasa de propietarios de vivienda”.

En conclusión,

Si este está debatiendo el poner su casa en el mercado este año, ahora tal vez sea el momento. Los compradores están aún buscando por la casa de sus sueños. Reunámonos para determinar su mejor plan.