Winter Is Coming… 5 Reasons to Sell Now! | Simplifying The Market

Se avecina el invierno… ¡5 razones para vender ahora!

La gente en todo el país está empezando a pensar en cómo se verá su vida el próximo año. Sucede cada otoño; reflexionamos su deberíamos reubicarnos a una parte distinta del país para encontrar un clima mejor durante todo el año, o tal vez mudarnos al otro lado del estado para mejores oportunidades de trabajo.

Los propietarios de vivienda en esta situación deben considerar si deberían vender ahora o esperar.

Si usted es uno de estos vendedores potenciales, aquí hay cinco razones importantes para vender ahora en vez de en pleno invierno.

  1. La demanda está fuerte

El último Índice de la confianza de la Asociación Nacional de Realtors (NAR por sus siglas en inglés) muestra que la demanda de los compradores permanece muy fuerte a través de la gran mayoría del país. Estos compradores están listos, dispuestos y en capacidad de comprar… ¡y ahora están en el mercado!

Tome ventaja de la actividad actual de los compradores en el mercado.

  1. Hay menos competencia ahora

Según el último informe de las ventas de las casas ya existentes de NAR, la oferta de las viviendas para la venta está aún por debajo de la oferta de 6 meses que se necesita para un mercado de la vivienda normal (Que está a 4.5 meses).

Esto quiere decir que, en la mayoría del país, no hay suficientes casas para la venta para satisfacer el número de compradores en el mercado. Esta es una buena noticia para los precios de las casas. Sin embargo, inventario adicional podría estar llegando al mercado pronto.

Hay un deseo reprimido de muchos propietarios de casa de mudarse, ya que no pudieron vender durante los últimos años por la situación de plusvalía negativa. Los propietarios ahora están viendo el regreso de esa plusvalía positiva a medida que el valor de los bienes raíces ha aumentado durante los últimos dos años. Muchas de estas casas estarán llegando al mercado pronto.

También, a medida que los constructores recuperan la confianza en el mercado, la construcción de casas unifamiliares nuevas se proyecta que continuara aumentando, alcanzando niveles históricos en 2017. Las ventas de las casas nuevas el mes pasado demostró que muchos compradores que no pudieron encontrar la casa de sus sueños en el inventario existente han ido a las construcciones nuevas para satisfacer sus necesidades.

Las opciones que los compradores tienen seguirán aumentando. No espere hasta que todo este otro inventario de casas llegue al mercado antes que usted venda.

  1. El proceso será más rápido

Fannie Mae anunció que anticipan una aceleración en las ventas de viviendas que superarán el ritmo de 2007. A medida que el mercado se fortalece, los bancos van a ser inundados con indagaciones sobre los préstamos haciendo que la línea de tiempo de los cierres se alargue. Vender ahora ha a hacer el proceso más rápido & simple.

  1. Nunca habrá un mejor momento para mudarse a algo más grande

Si se está mudando a una casa más grande, más costosa, considere hacerlo ahora. Los precios están proyectados para apreciar 5.2 % durante el próximo año, según CoreLogic. Si se está mudando a una casa con un precio más alto, Lo hará costándole más dólares en bruto (ambos en la cuota inicial y el pago de la hipoteca) si usted espera.

Según el último informe de Freddie Mac, Usted puede asegurar los gastos de vivienda a 30 años con una tasa de interés alrededor del 3.57 % ahora. Las tasas de interés están proyectadas para aumentar moderadamente durante los próximos 12 meses. Aun un aumento pequeño en la tasa tendrá un gran impacto en su costo de vivienda.

  1. Es hora de continuar con su vida

Vea la razón por la que usted decidió vender en primer lugar y decida si vale la pena esperar. ¿Es el dinero más importante que estar con su familia? ¿Es el dinero más importante que su salud? ¿Es el dinero más importante que tener la liberta de seguir con su vida de la forma que usted quiere?

Solo usted sabe la respuesta a estas preguntas. Usted tiene el poder de retomar el control de la situación al poner su casa en el mercado. Tal vez, ha llegado el momento para que usted y su familia sigan adelante y empiecen a vivir la vida que usted desea.

Eso es lo que es realmente importante.