Selling in the Winter Attracts Serious Buyers | Simplifying The Market

Vender en el invierno atrae a los compradores serios

Un estudio reciente de más de 7 millones de ventas de viviendas en los últimos cuatro años reveló que, la estación en que la casa se puso para la venta, puede arrojar algo de luz sobre la probabilidad que la casa se venda por más de lo que se está pidiendo y también que tan rápido.

No sorprende que poner la casa para la venta durante la primavera vio el mayor rendimiento ya que la primavera es tradicionalmente el mes más ocupado en bienes raíces. Lo que sorprende, es que ¡poner la casa para la venta durante los meses del invierno quedo en segundo lugar!

Entre las casas para la venta de la primavera: 18.7 por ciento de las casas alcanzaron un precio por encima de lo que se pedía, las casas para la venta del verano no quedando tan lejos con el 17.5 por ciento. Mientras que el 48.0 por ciento de las casas puestas para la venta en la primavera se vendieron dentro de 30 días, 46.2 por ciento de las casas en el invierno hicieron lo mismo”.

El estudio continúa diciendo:

Los compradores [en el invierno] a menudo necesitan mudarse, así que son menos propensos a hacer una oferta baja y a menudo quieren cerrar rápidamente – dos cosas que pueden hacer que la venta sea mucho más fluida”.

En conclusión,

Si usted está debatiendo en poner su casa para la venta entre los próximos 6 meses, mantenga en mente que la primavera también es cuando la mayoría de los propietarios de vivienda deciden poner sus casas para la venta también. ¡Poner su casa para la venta este invierno asegurara que usted tenga la mejor exposición a los compradores serios que están buscando ahora!

El estudio utiliza las estaciones astronómicas para determinar en cual estación cae la fecha de poner la casa a la venta (invierno: dic 21 – mar 20; primavera: mar 21 – jun 20; verano: jun 21 – sept 21; otoño: sept 21 – dic 20.)