No Matter What the Groundhog Says, Here are 5 Reasons to Sell Before Spring! | Simplifying The Market

No importa que diga la marmota, ¡Aquí hay 5 razones para vender antes de la primavera!

¿Está la primavera más cerca de lo que pensamos? Dependiendo de cuál marmota usted vea hoy, usted tal vez tenga menos tiempo de lo que piensa para poner su casa en el mercado antes de la temporada ocupada de la primavera.

Muchos vendedores sienten que la primavera es la mejor estación para poner su casa en el mercado porque la demanda de los compradores aumenta en esa temporada del año. Sin embargo, las próximas seis semanas antes de que la primavera llegue también tienen sus propias ventajas.

Aquí hay 5 razones para vender ahora.

1.La demanda está fuerte

El tránsito peatonal se refiere al número de personas que están físicamente mirando casas ahora. Los últimos números del tránsito peatonal de la Asociación nacional de Realtors (NAR por sus siglas en inglés) muestran que el número de compradores buscando la casa de sus sueños en diciembre alcanzo su nivel más alto desde febrero 2016.

Estos compradores están listos, dispuestos y en capacidad de comprar… ¡y ahora están en el mercado! Tome ventaja de la actividad actual de los compradores en el mercado.

2.Hay menos competencia ahora

El inventario de las viviendas acaba de descender a 3.6 meses, que es muy por debajo del suministro de 6 meses necesario para un mercado normal de la vivienda. Esto significa que, en muchas áreas, no hay suficientes casas para la venta para satisfacer la cantidad de los compradores en ese mercado. Esta es una buena noticia para los precios de las casas. Sin embargo, el inventario adicional está a punto de llegar al mercado.

Hay un deseo reprimido de muchos propietarios de casas de mudarse, debido a que no podían vender durante los últimos años por la plusvalía negativa en sus casas. Los propietarios están ahora viendo el regreso de la plusvalía positiva a medida que el valor en bienes raíces ha aumentado durante los últimos cuatro años. Muchas de estas casas llegaran al mercado pronto.

También, la construcción nueva de viviendas unifamiliares está nuevamente comenzando a aumentar. Un estudio por Harris Poll reveló que 41 % de los compradores prefieren comprar una casa nueva mientras que solo 21 % prefieren una casa ya existente (38 % no tiene preferencia).

Las opciones que tienen los compradores seguirán aumentando en la primavera. No espere hasta que todo este otro inventario de casas llegue al mercado antes de que usted venda.

3.El proceso será más rápido

Uno de los mayores desafíos del mercado de la vivienda ha sido la cantidad del tiempo que toma desde el contrato al cierre. Los bancos exigen más y más papeleo antes de aprobar una hipoteca. Hay menos negocios en general que se hacen en el invierno. Por lo tanto, el proceso será menos oneroso de lo que será en la primavera. Hacer que su casa sea vendida y que cierre antes de que empiecen estos retrasos de la primavera, se presta para tener una transacción más suave.

4.Nunca habrá un mejor momento para mudarse a algo más grande

Si se está mudando a una casa más grande, más costosa, considere hacerlo ahora. Los precios están proyectados para apreciar un 4.7 % durante los próximos 12 meses según CoreLogic. Si se está mudando a una casa con un precio más alto, Lo hará costándole más en dólares en bruto (ambos en la cuota inicial y el pago de la hipoteca) si usted espera. Usted puede también asegurar los gastos de vivienda a 30 años ahora con una tasa de interés alrededor del 4 % ahora. Las tasas están proyectadas para aumentar medio punto porcentual para finales del 2017.

5.Es hora de continuar con su vida

Vea la razón por la que usted decidió vender en primer lugar y decida si vale la pena esperar. ¿Es el dinero más importante que estar con su familia? ¿Es el dinero más importante que su salud? ¿Es el dinero es más importante que tener la liberta de seguir con su vida de la forma que usted quiere?

Solo usted sabe la respuesta a estas preguntas. Usted tiene el poder de retomar el control de la situación de poner su casa en el mercado. Tal vez, ha llegado el momento para que usted y su familia sigan adelante y empiecen a vivir la vida que usted desea.

Eso es lo que es realmente importante.