Listing in the Winter Attracts More Serious Buyers | Simplifying The Market

Poner su casa a la venta en el invierno atrae más compradores serios

Un estudio reciente de más de 7 millones de ventas de casas durante los últimos cuatro años reveló que la temporada en la que una casa se pone a la venta puede arrojar algo de luz sobre la probabilidad que la casa se venda por más del precio que se pide, así como que tan rápido la venta va a cerrar.

No sorprende que poner la casa para la venta durante la primavera vio el retorno más grande, ya que la primavera es tradicionalmente la estación más activa para bienes raíces. Lo que es sorprendente, sin embargo, es que ¡poner la casa para la venta durante el invierno quedo en segundo lugar!

Entre las casas para la venta de la primavera, 18.7 por ciento de las casas pagaron más de lo que se estaba pidiendo, con las casas para la venta del invierno no tan lejos del 17.5 por ciento. Mientras que el 48.0 por ciento de las casas para la venta en la primavera se vendieron en 30 días, 46.2 por ciento de las casas en el invierno hicieron lo mismo”.

El estudio sigue diciendo que:

Los compradores [en el invierno] a menudo necesitan mudarse, por lo que son menos probables a hacer una oferta reducida y ellos a menudo quieren cerrar rápidamente – dos cosas que pueden hacer la venta mucho más suave”.

En Conclusión,

Si está debatiendo poner su casa para la venta en 2017, tenga en cuenta que la primavera es también cuando la mayoría de los propietarios de casa van a decidir poner sus casas para la venta. ¡Poner su casa para la venta este invierno asegurara que usted tenga la mejor exposición a los compradores serios que están afuera buscando ahora!

El estudio utiliza las estaciones astronómicas para determinar en cual estación fue la fecha que se puso la casa para la venta (Invierno: dic. 21 – mar. 20; primavera: mar. 21 – junio 20; verano: junio 21 – sept 21; otoño: sept 21 – dic. 20).