Multigenerational Households May Be the Answer to Price Increases | Simplifying The Market

¡Los hogares multigeneracionales pueden ser la respuesta al aumento de precio

¡Los hogares multigeneracionales están regresando de gran manera! En la década de 1950, alrededor del 21 %, o 32.2 millones de los estadounidenses compartían un techo con sus hijos adultos o los padres. Según un artículo de Realtor.comCasi 1 de 5 estadounidenses esta ahora viviendo en un hogar multigeneracional – un hogar con generaciones de dos o más adultos, o abuelos viviendo con los nietos – un nivel que no se ha visto en los Estados Unidos desde 1950”.

Otro informe que demuestra este punto es el Perfil de los compradores y vendedores de viviendas 2017 de la Asociación nacional de Realtors (NAR por sus siglas en inglés) que expresa que 13 % de los compradores de vivienda compraron una casa multigeneracional el año pasado. Las 3 razones principales para la compra de este tipo de casa fueron:

  1. Cuidar a los padres que están envejeciendo (22 % aumento del 19 % el año pasado)
  2. Reducir los gastos (17 %)
  3. Hijos mayores de 18 años regresando a la casa (16 %, aumento del 14 % el año pasado)

Valerie Sheets, portavoz de Lennar, señala que,

“Todo el mundo está buscando por la casa perfecta para cualquier número de situaciones familiares, como las familias que optan por cuidar de los padres que están envejeciendo o de los abuelos en casa, o ‘millennials’ que están buscando vivir con sus padres mientras asisten a la escuela o ahorran para el pago inicial”.

Durante mucho tiempo, el núcleo familiar, (una pareja y sus hijos dependientes), se convirtió en la norma aceptada, pero John Graham, coautor de “Together Again: A Creative Guide to Successful Multigenerational Living” (Juntos de nuevo: una guía creativa para una vida multigeneracional exitosa) dijo: “Estamos regresando a la forma que los seres humanos siempre han vivido – en familias extendidas”.

Este cambio se puede atribuir a varios cambios sociales durante las décadas. La creciente diversidad racial y étnica en la población de los Estados Unidos ayuda a explicar parte del aumento en vivir en un ambiente multigeneracional; “Datos sugieren que vivir en familias multigeneracionales es más frecuente entre los asiáticos (28 %), Hispanos (25 %), y afroamericanos (25%), mientras que los estadounidenses blancos tienen menos hogares multigeneracionales (15 %)”.

Adicionalmente, las mujeres son un poco más propensas a vivir en condiciones multigeneracionales que sus homólogos masculinos (12 % vs. 10 %, respectivamente). Por último, pero no menos importante; la economía básica.

Valerie Sheets saca a la luz el hecho que los precios de las casas se han estado elevando en los últimos años. Ella dice que “a medida que aumentan los precios de las casas, más familias tienden a optar por la convivencia”.

En conclusión,

Los hogares multigeneracionales están regresando. Si bien es un cambio del núcleo familiar común, estos hogares pueden ser la respuesta que muchas familias están buscando si los precios de las casas continúan aumentando en respuesta a la falta de inventario de vivienda.