Homeownership is a Dominant Gene | Simplifying The Market

La propiedad de la vivienda es un gen dominante

Hay muchas cosas que tomar en cuenta en la decisión de comprar una casa. Nuevas investigaciones del Urban Institute sugieren que una de esas cosas puede ser heredada de sus padres.

Los hijos son más propensos a ser propietarios de una casa si lo fueron sus padres

Según un análisis de los ‘millennials’ propietarios de vivienda, la tasa de los propietarios de vivienda de aquellos cuyos padres alquilan sus casas es del 14.4 %, ¡mientras que la tasa entre los ‘millennials’ cuyos padres son propietarios de vivienda es del 31.7 %!

“Las probabilidades de un adulto joven de ser propietario de vivienda están altamente correlacionadas con la propiedad de sus padres.

Sin controlar los factores tales como la edad, el ingreso, la educación, el estado civil y la raza o el origen étnico, hay una brecha de 17 puntos porcentuales entre la tasa de los propietarios de la vivienda entre los adultos jóvenes cuyos padres son inquilinos y los adultos jóvenes cuyos padres son propietarios de vivienda”.

El estudio también reveló que a medida que aumenta el patrimonio neto de los padres, lo mismo ocurre con la probabilidad de que su hijo tenga una casa. Estos dos hallazgos no sorprenden, ya que sabemos por la encuesta  Consumer Finances que el patrimonio neto de un propietario de vivienda es 44 veces mayor que el de un inquilino.

Por lo tanto, un padre que es propietario de vivienda tendría más patrimonio que, a su vez, aumentaría las probabilidades de que sus hijos sean dueños de sus propios hogares en el futuro.

A continuación, se muestra el desglose de la relación entre el patrimonio de un padre y la probabilidad de que un ‘millennial’ sea propietario de una casa.

La propiedad de la vivienda es un gen dominante | Simplifying The Market

La buena noticia: La tasa alta de propietarios de vivienda entre los baby boomers (probablemente los padres de muchos ‘millennials’) es una gran señal de que los ‘millennials’ querrán ser propietarios de casa. Ya estamos viendo esto en el entorno de la demanda alta que estamos experimentando actualmente en los mercados por primera vez y de intercambio.

En conclusión,

A pesar de que los ‘millennials’ tardaron más que muchas de las generaciones antes que ellos para inicial la búsqueda de casas por su cuenta, ¡Los datos muestras que no estarán esperando mucho más tiempo!