5 Reasons to Sell This Fall | Simplifying The Market

5 razones para vender este otoño

A continuación, hay 5 razones convincentes por las que poner su casa para la venta este otoño tiene sentido.

1.La demanda está fuerte

El último Índice del tránsito de los compradores de la Asociación Nacional de Realtors (NAR por sus siglas en inglés) muestra que la demanda de los compradores permanece muy fuerte a través de la gran mayoría del país. Estos compradores están listos, dispuestos y en capacidad de comprar…y ahora están en el mercado. Más a menudo, en muchas áreas del país, los compradores múltiples están compitiendo entre sí para comprar la misma casa.

Aproveche la actividad actual de los compradores en el mercado.

2. Hay menos competencia ahora

El inventario de la vivienda esta con una oferta por debajo de los 6 meses necesarios para un mercado de la vivienda normal. Esto significa que, en la mayoría del país, no hay suficientes casas para la venta para satisfacer el número de compradores en el mercado.

Históricamente, un dueño permanecía en su casa un promedio de 6 años. Desde 2011, ese número ha oscilado entre nueve y diez años. Muchos propietarios tienen un deseo reprimido de mudarse, ya que no podían vender durante los últimos años por la situación de plusvalía negativa. A medida que el valor de las casas continúa apreciando, más y más propietarios de casa tendrán la libertad de mudarse.

Muchos propietarios de viviendas se resistían a poner su casa para la venta durante los últimos dos años, por temor a que no encontrarían una casa para mudarse. Eso está cambiando ahora a medida que más casas están llegando al mercado en el extremo superior. Las opciones que tienen los compradores seguirán aumentando. No espere hasta que todo este inventario adicional llegue al mercado antes que usted decida vender.

3. El proceso será más rápido

El entorno competitivo actual ha obligado a los compradores a hacer todo lo que ellos puedan para destacarse entre la multitud, incluyendo obtener una preaprobación para su financiamiento hipotecario.  Esto hace que el proceso de la venta sea mucho más rápido y simple, ya que los compradores saben exactamente lo que pueden pagar antes de buscar una casa. Según el informe ‘Origination Insights de Ellie Mae, el tiempo necesario  para cerrar un préstamo es de 43 días.

4. Nunca habrá un mejor momento para mudarse a una casa más grande

Si su próximo cambio es a una casa prémium o lujosa, ahora es el momento de mudarse. Actualmente hay un inventario amplio para la venta en los rangos de precios altos. Esto significa que, si usted está planeando vender su casa de iniciación o de intercambio y mudarse a la casa de sus sueños, lo podrá hacer en el mercado de lujo o prémium.

Según CoreLogic, se pronostica que los precios apreciaran 5.2 % durante el próximo año. Si usted se está mudando a una casa con un precio más alto, lo hará costándole más dólares en bruto (ambos en pago inicial y la hipoteca) si usted espera.

5. Es hora de continuar con su vida

Vea la razón por la que usted decidió vender en primer lugar y decida si vale la pena esperar. ¿Es el dinero más importante que estar con su familia? ¿Es el dinero más importante que tener la libertad de seguir con su vida de la forma que usted quiere?

Solo usted sabe la respuesta a estas preguntas. Usted tiene el poder de retomar el control de la situación al   poner su casa en el mercado. Tal vez ha llegado el momento para que usted y su familia sigan adelante y empiecen a vivir la vida que usted desea.

Eso es lo que es realmente importante.