How Homeownership Can Help Shield You from Inflation | Simplifying The Market

Cómo la propiedad de la vivienda puede ayudarle a protegerse de la inflación

Si está siguiendo las noticias, es probable que haya oído hablar del aumento de la inflación. También es probable que sienta el impacto en su vida cotidiana a medida que suben los precios de la gasolina, los comestibles y más. Estos crecientes costos para el consumidor pueden hacer que aprete su cinturón y que reevalúe cualquier compra grande que haya planeado para asegurarse de que aún valga la pena.

Si ha estado pensando en comprar una casa este año, probablemente se esté preguntando si debe continuar por ese camino o si tiene más sentido esperar. Si bien la respuesta depende de su situación, así es como la propiedad de la vivienda puede ayudarle a combatir los costos crecientes que vienen con la inflación.

La propiedad de la vivienda ofrece estabilidad y seguridad

Investopedia explica que, durante un período de alta inflación, los precios aumentan en todos los ámbitos. Eso es cierto para cosas como la comida, el entretenimiento y otros bienes y servicios, incluso la vivienda. Tanto los precios del alquiler como los precios de las casas están en aumento. Entonces, como comprador, ¿cómo puede protegerse del aumento de los costos? La respuesta está en ser propietario de la vivienda.

Comprar una casa le permite estabilizar lo que normalmente es su mayor gasto mensual: su costo de la vivienda. Si obtiene una hipoteca en su casa con tasa fija, usted asegura su pago mensual durante la duración de su préstamo, a menudo de 15 a 30 años. James Royal, Reportero de Gestión Patrimonial de Bankrate, dice:

Una hipoteca con tasa fija le permite mantener la mayor parte de los gastos de la vivienda con el mismo pago. Claro, los impuestos a la propiedad aumentarán y otros gastos pueden aumentar, pero su pago mensual de vivienda sigue siendo el mismo”.

Por lo tanto, incluso si otros precios aumentan, su pago de la vivienda será una cantidad fiable que puede ayudar a mantener su presupuesto bajo control. Si alquila, no tiene ese mismo beneficio y no estará protegido contra el aumento del costo de la vivienda.

Utilice la apreciación del precio de la casa para su beneficio

Si bien es cierto que el aumento de las tasas hipotecarias y los precios de las casas significan que comprar una casa hoy cuesta más que hace un año, todavía tiene la oportunidad de prepararse para una victoria a largo plazo. Comprar ahora le permite asegurar las tasas y precios de hoy antes de que ambos suban más.

En tiempos de inflación, es especialmente importante invertir su dinero en un activo que tradicionalmente mantenga o aumente en valor. La siguiente gráfica muestra cómo la apreciación del precio de las casas superó a la inflación en la mayoría de las décadas y que se remontan a los años setenta, lo que hace que la propiedad de la vivienda sea una cobertura históricamente fuerte contra la inflación (consulte la gráfica a continuación):

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Entonces, ¿qué significa eso para usted? Hoy, los expertos dicen que los precios de las casas solo subirán a partir de aquí gracias al desequilibrio en curso en la oferta y la demanda. Una vez que compre una casa, cualquier apreciación del precio de la casa que ocurra será buena para su plusvalía y patrimonio neto. Y dado que las casas suelen ser activos que crecen en valor (incluso en tiempos de inflación), tiene la tranquilidad de que la historia muestra que su inversión es fuerte.

En conclusión,

Si está listo para comprar una casa, puede tener sentido continuar con sus planes a pesar del aumento de la inflación. Si desea asesoramiento experto sobre su situación específica y cómo programar su compra, vamos a comunicarnos.