Are There Going to Be More Homes to Buy This Year? | Simplifying The Market

¿Habrá más casas para comprar este año?

Si está buscando una casa para comprar ahora mismo y tiene problemas para encontrarla, no está solo. En un momento como este, cuando hay tan pocas casas para la venta, es normal preguntarse si realmente encontrará una casa para comprar. Según la Asociación Nacional de Realtors (NAR por sus siglas en inglés), en todo el país, el inventario de casas disponibles para la venta se encuentra en un mínimo histórico, el punto más bajo registrado desde que NAR comenzó a hacer seguimiento de esta métrica en 1982. Sin embargo, se espera que más casas lleguen al mercado este año. Vamos a desglosar las tres áreas claves de donde probablemente vendrán a medida que continúa el 2021.

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How Much Leverage Do Today's House Sellers Have? | Simplifying The Market

¿Cuánto apalancamiento tienen los vendedores de casas hoy?

El mercado de la vivienda ha estado candente en los últimos doce meses. Los compradores y su alta demanda han superado con creces a los vendedores y la escasez de oferta de casas. Según el último informe de las ventas de casas existentes de la Asociación Nacional de Realtors (NAR por sus siglas en inglés), las ventas aumentaron un 23.7 % con respecto a la misma temporada del año anterior, mientras que el inventario de las viviendas disponibles para la venta ha caído un 25.7 %. Hoy hay 360,000 viviendas unifamiliares menos en venta que en esta época del año anterior.  Este aumento de la demanda, junto con una oferta tan limitada, está llevando a más guerras de ofertas en todo el país.

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The Reason Mortgage Rates Are Projected to Increase and What It Means for You | Simplifying The Market

La razón por la que se proyecta que las tasas hipotecarias aumenten y lo que significa para usted

Actualmente estamos experimentando tasas hipotecarias históricamente bajas. En los últimos cincuenta años, el promedio de la tasa hipotecaria fija a 30 años de Freddie Mac ha sido del 7.76 %. Hoy, esa tasa es del 2.81 %. Multitudes de compradores de viviendas han estado aprovechando estas tasas notablemente bajas en los últimos doce meses. Sin embargo, no hay garantía de que las tasas sigan estando tan bajas mucho más tiempo.

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Where Have All the Houses Gone? | Simplifying The Market

¿Dónde han ido todas las casas?

En el mercado actual de la vivienda parece que esta mas difícil que nunca encontrar una casa para comprar. Antes de que la crisis de la salud nos golpeara el año pasado, ya había escasez de viviendas en venta. Cuando muchos propietarios retrasaron sus planes de vender al mismo tiempo que más compradores tenían como objetivo aprovechar las tasas hipotecarias históricamente bajas y comprar una casa, el inventario de la vivienda cayó aún más. Los expertos consideran que este es el mayor desafío enfrentando a lo que sería un mercado fuerte, mientras que los compradores continúan compitiendo por las casas. Como explica Danielle Hale, Economista Principal de realtor.com:

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3 Ways Home Equity Can Have a Major Impact on Your Life | Simplifying The Market

3 maneras en las que la plusvalía puede tener un impacto importante en su vida

Ha habido muchos titulares informando sobre cómo la plusvalía de los propietarios de vivienda (la diferencia entre el valor actual de su casa en el mercado y la cantidad que debe en su hipoteca) ha aumentado drásticamente en los últimos años. CoreLogic indicó que la plusvalía aumentó $17,000 para el propietario promedio solo en el último año. ATTOM Data Solutions, en su último informe de la plusvalía de las viviendas estadounidenses (U.S. Home Equity Report), reveló que el 30.2 % de los 59 millones de viviendas hipotecadas en los Estados Unidos tienen al menos un 50 % de plusvalía. Eso ni siquiera incluye el 38 % de las casas que son propiedad libre y sin deudas, lo que significa que no tienen una hipoteca en absoluto.

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Millennials: Is It Time to Buy a Bigger Home? | Simplifying The Market

Millennials: ¿Es hora de comprar una casa mas grande?

En el mercado de la vivienda actual, todas las miradas están puestas en los millennials. Los millennials no solo son la generación más grande, sino que también tienen actualmente entre 25 y 40 años. Estos a menudo se consideran los años óptimos para comprar una vivienda, es cuando muchas personas comienzan a formar sus hogares e invierten en bienes raíces. Si usted es como muchos de los millennials que están pasando mucho más tiempo en casa en estos días, puede tener una necesidad creciente de mas espacio o características actualizadas en la casa, haciendo que mudarse sea mas deseable que nunca.

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