Si ha estado en su casa por más de cinco años, no está solo. De acuerdo con datos recientes de First American, los propietarios de viviendas permanecen mucho más tiempo en sus casas que los promedios históricos (vea la gráfica a continuación):
![Have You Ever Seen a Housing Market Like This? [INFOGRAPHIC] | Simplifying The Market](https://files.simplifyingthemarket.com/wp-content/uploads/2021/09/16133051/20210917-KCM-Share.png)
![¿Alguna vez ha visto un mercado de la vivienda como este? [infografía] | Simplifying The Market](https://files.simplifyingthemarket.com/wp-content/uploads/2021/09/16154354/20210917-MEM-SP.png)
¿Esta finalmente aumentando el número de casas en venta?
Una métrica importante en el mercado residencial actual de bienes raíces es el número de casas disponibles para la venta. La escasez del inventario de las viviendas disponibles es la razón principal de la apreciación de los precios de dos dígitos que hemos visto en cada uno de los últimos dos años. Es la razón por la que muchos posibles compradores se sienten frustrados con las guerras de ofertas en las casas que están disponibles. Sin embargo, las señales de alivio finalmente están apareciendo.
5 consejos para hacer su mejor oferta
En el mercado actual de los vendedores, destacarse como comprador es fundamental. Los escenarios de las ofertas múltiples y guerras de ofertas son algo normal debido a la baja oferta de casas para la venta y la alta demanda de los compradores. Si está comprando este otoño, querrá todas las ventajas, especialmente cuando haya encontrado la casa de sus sueños.
La verdad sobre la demanda actual de los compradores
Cuando se trata de las últimas noticias en bienes raíces, hay muchos titulares sensacionalistas en los medios de comunicación. En tiempos como este, cuando puede ser difícil saber que creer, confíe en los expertos. Aquellos de nosotros en el mercado de la vivienda respetamos que comprar o vender una casa es una decisión importante en la vida y ofrecemos consejos basados en lo que muestran los datos.
Por qué sigue siendo seguro vender su casa
Si no está seguro si quiere vender su casa este año, hay buenas noticias. Los profesionales en bienes raíces tienen mucha experiencia en cómo vender las casas de manera segura durante una pandemia. En el último año, los agentes han adoptado nueva tecnología y medidas de seguridad diseñadas para su protección. Y los expertos dicen que estas prácticas llegaron para quedarse. Como dice Bob Goldberg, CEO de la Asociación Nacional de Realtors (NAR por sus siglas en inglés):
![Fact or Fiction: Homebuyer Edition [INFOGRAPHIC] | Simplifying The Market](https://files.simplifyingthemarket.com/wp-content/uploads/2021/09/09142019/20210910-KCM-Share.png)
![Realidad o ficción: Edición para los compradores de vivienda [infografía] | Simplifying The Market](https://files.simplifyingthemarket.com/wp-content/uploads/2021/09/09155042/20210910-MEM-SP.png)
La apreciación de los precios de las viviendas está aumentando en 2021. ¿Qué pasará en 2022?
Uno de los argumentos principales durante el último año es que tan bien se desempeñó el mercado residencial de bienes raíces. Una métrica clave en el centro de atención es la apreciación de los precios de las viviendas. Según los últimos índices, los precios de las viviendas están aumentando vertiginosamente este año.