Hay muchas teorías sin fundamentos acerca de lo que está sucediendo con los precios de las casas. Desde aquellos preocupados porque los precios de las casas están cayendo (los datos muestran que no es cierto), hasta aquellos preocupados que los precios nuevamente están alcanzando los máximos del auge debido a la “exuberancia irracional” (esto también es falso ya que los precios no están a niveles máximos cuando son ajustados por la inflación), parece que no hay escasez de opiniones.
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![20 consejos para preparar su casa para la venta este otoño [Infografía] | Simplifying The Market](https://files.simplifyingthemarket.com/wp-content/uploads/2018/10/11114252/20181019-STM-SPA.jpg)
¿Es el aumento en el inventario un signo alcista o bajista para bienes raíces?
En un artículo reciente, ‘National Housing Inventory Crisis Reaches Inflection Point (La crisis del inventario nacional de la vivienda alcanza el punto de inflexión), Realtor.com informó que:
- Las casas para la venta nuevas subieron 8 % año tras año a nivel nacional, el mayor aumento desde 2013
- El total de las casas para la venta en los 45 mercados más grandes ahora han aumentado 6 % en promedio en el último año.
5 consejos para inicial la búsqueda de su casa
En el mercado de bienes raíces actual con un inventario bajo que domina la conversación en muchas áreas del país, a menudo puede ser frustrante ser un comprador por primera vez si no está preparado.
Los ‘baby boomers’ están reduciendo el tamaño de su casa, ¿Está usted listo para moverse?
Por un tiempo los ‘baby boomers’ han sido culpados por una parte de la falta del inventario en el mercado de la vivienda actual, pero ¿Realmente deberían ser culpados?
La preaprobación: Su 1˚ paso al comprar una casa
En muchos mercados a través del país, el número de compradores que están buscando la casa de sus sueños, de gran manera ha superado la cantidad de casas para la venta. Esto ha llevado a un mercado competitivo donde los compradores a menudo tienen que sobresalir. Una forma de mostrar que usted está serio en cuanto a la compra de la casa de sus sueños es el obtener una precalificación o preaprobación para una hipoteca antes de empezar su búsqueda.
![¿Comprando una casa? ¿Sabe usted el léxico? [infografía] | Simplifying The Market](https://files.simplifyingthemarket.com/wp-content/uploads/2018/10/11092845/Glossary-STM-SPA.jpg)
Disipando el mito sobre la asequibilidad de la vivienda
Todos hemos visto los titulares reportando que comprar una casa es menos asequible hoy que en cualquier otro momento en los últimos diez años. Y ese titular es correcto. Sin embargo, ¿alguna vez se preguntó por qué el titular no dice los últimos 25 años? ¿o los últimos 20 años? ¿o los últimos 11 años?