Where Are Home Values Headed Over the Next 12 Months? | Simplifying The Market

¿Hacia dónde se dirige el valor de las propiedades en los próximos 12 meses?

A medida que se implementaron las ordenes de permanecer en casa a principios de este año, muchos cuestionaron lo que el cierre significaría para el mercado de bienes raíces. Específicamente, había preocupación por el valor de las propiedades. Después de años de aumento en los precios de las viviendas ¿Sería 2020 el año en que esta tendencia de apreciación se detendría? Aún peor, ¿El valor de las propiedades comenzaría a depreciar?

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Housing Market on Track to Beat Last Year’s Success | Simplifying The Market

El mercado de la vivienda está encaminado a superar el éxito del año pasado

En marzo, cuando la economía de la nación fue cerrada debido al coronavirus, muchos predijeron que el mercado de bienes raíces se enfrentaría a un colapso importante. Algunos pronósticos pedían una disminución del 15 al 20 % en las transacciones. Sin embargo, seis meses después, parece como si el mercado de la vivienda se hubiera recuperado completamente.

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Home Builder Confidence Hits All-Time Record | Simplifying The Market

La confianza de los constructores de vivienda alcanzó un máximo histórico

La semana pasada la Asociación Nacional de Constructores de Viviendas (NAHB por sus siglas en inglés) informó que su índice del mercado de la vivienda (HMI por sus siglas en inglés) alcanzó un máximo histórico en los 35 años de historia de la serie con una puntuación de 83. El índice mide las percepciones de los constructores de las ventas de las casas unifamiliares y las expectativas de las ventas para los próximos seis meses, así como el tráfico de posibles compradores de viviendas nuevas.

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Is the Economic Recovery Beating All Projections? | Simplifying The Market

¿Está la recuperación económica superando todas las proyecciones?

A principios de este año, muchos economistas y analistas del mercado estaban pronosticando una recesión financiera apocalíptica que potencialmente sacudiría la economía estadounidense en los próximos años. Inmediatamente comenzaron a compararla con la Gran depresión de hace un siglo. Seis meses después, la economía todavía está tratando de estabilizarse, pero es evidente que el país no enfrentará la devastación total pronosticada por algunos. A medida que seguimos luchando contra la pandemia, los pronósticos se están revisando al alza. El Wall Street Journal (WSJ) acaba de informar:

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The Surging Real Estate Market Continues to Climb | Simplifying The Market

El mercado de bienes raíces creciente continúa en ascenso 

A principios de este año, realtor.com anunció el lanzamiento del ‘Housing Recovery Index’ (Índice de la recuperación de la vivienda), una guía semanal que muestra cómo la pandemia ha impactado el mercado de bienes raíces residencial. El índice utiliza un promedio ponderado de cuatro componentes clave de la industria de la vivienda, siguiendo a cada uno de los siguientes:

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