Should I Wait to Put Down a Bigger Down Payment? | Simplifying The Market

¿Debería esperar para poner una cuota inicial más grande?

Algunos expertos están aconsejando que los compradores por primera vez y los que quieren algo más grande esperen hasta que ahorren el 20 % antes de seguir adelante con su decisión de comprar una casa. Una de las razones principales por la que ellos sugieren esperar es que el comprador debe comprar un seguro hipotecario privado si ellos tienen menos del 20 %. Eso aumenta el pago mensual por el que el comprador será responsable.

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¡El crédito hipotecario No está fuera de control!

Este año, juntas Freddie Mac & Fannie Mae presentaron programas nuevos que solo requieren una cuota inicial del 3 % en una hipoteca para comprar una casa. A comienzo de este mes, La Asociación de banquero hipotecario informó que las hipotecas con una tasa ajustable (ARM por sus siglas en inglés) tal vez estén regresando lentamente, con la proporción de las hipotecas con tasas ajustables aumentando al 7.4 por ciento del total de las aplicaciones para hipotecas. Algunos ven esto como un aflojar de los requisitos de los préstamos como un punto de preocupación. (más…)

This Is NOT Your Parents’ 3% Down Payment Plan | Simplifying The Market

Este NO es el plan de cuota inicial del 3 % de sus padres

En su último informe ‘Housing Market Insight & OutlookFreddie Mac reveló que las iniciativas recientes de pagos bajos de cuota inicial han suscitado preocupaciones que tal vez estamos regresando a las mismas calificaciones negligentes que causaron la crisis de la vivienda de la que ahora nos estamos recuperando.

El informe también explicó que las pautas actuales del evaluador de riesgos no son como las que existieron antes del colapso en la vivienda:

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