Actualmente estamos experimentando tasas hipotecarias históricamente bajas. En los últimos cincuenta años, el promedio de la tasa hipotecaria fija a 30 años de Freddie Mac ha sido del 7.76 %. Hoy, esa tasa es del 2.81 %. Multitudes de compradores de viviendas han estado aprovechando estas tasas notablemente bajas en los últimos doce meses. Sin embargo, no hay garantía de que las tasas sigan estando tan bajas mucho más tiempo.
Compradores de casa mas grande
![Home Mortgage Rates by Decade [INFOGRAPHIC] | Simplifying The Market](https://files.simplifyingthemarket.com/wp-content/uploads/2021/02/18124403/20210205-KCM-Share-1-750x410.png)
![Tasas hipotecarias por década [Infografía] | Simplifying The Market](https://files.simplifyingthemarket.com/wp-content/uploads/2021/02/18151614/20210219-MEM-SP.png)
¿Continuarán las tasas hipotecarias bajas durante el 2021?
Con las tasas de interés hipotecarias alcanzando mínimos históricos tantas veces recientemente, algunos se preguntan si veremos que las tasas bajas continúan a lo largo de 2021 o si comenzarán a subir. Recientemente, Freddie Mac publicó su pronóstico trimestral señalando que:
Millennials: ¿Es hora de comprar una casa mas grande?
En el mercado de la vivienda actual, todas las miradas están puestas en los millennials. Los millennials no solo son la generación más grande, sino que también tienen actualmente entre 25 y 40 años. Estos a menudo se consideran los años óptimos para comprar una vivienda, es cuando muchas personas comienzan a formar sus hogares e invierten en bienes raíces. Si usted es como muchos de los millennials que están pasando mucho más tiempo en casa en estos días, puede tener una necesidad creciente de mas espacio o características actualizadas en la casa, haciendo que mudarse sea mas deseable que nunca.
47 % de los compradores nuevos se sorprendieron por lo asequibles que están las casas hoy
Los titulares importan. En este momento, es difícil leer sobre bienes raíces sin ver un titular que sugiera que las casas se han vuelto inasequibles para la mayoría de los estadounidenses. En realidad, hay pruebas contundentes que muestran que ser propietario de una casa es mas asequible que alquilar en la mayor parte del país, ya que las tasas de interés históricamente bajas mantienen los pagos mensuales de las hipotecas un 23 % más bajo que el pago típico de hace 20 años. Aun así, los titulares engañosos persisten, y afectan como los compradores de vivienda esperanzados perciben el mercado.
El mercado de lujo está atrayendo a los compradores en 2021
A medida que más personas continúan identificando sus necesidades cambiantes este año, algunas están recurriendo al sector de las viviendas de lujo para obtener mas espacio o características mas finas. En su informe del mercado de lujo mas reciente, el Institute for Luxury Home Marketing (ILHM por sus siglas en inglés) compartió:
6 beneficios fundamentales de la propiedad de la vivienda hoy
Durante el último año, mas que nunca, nuestros hogares se han convertido en una parte integral de nuestras vidas. Son mucho mas que las casas en las que vivimos. Son nuestros lugares de trabajo, escuelas virtuales y amparo seguros que proporcionan refugio, estabilidad y protección a través de la crisis de salud en evolución. Hoy, el 65.8 % de los estadounidenses tienen la fortuna de decir que su casa es propia.
¿Realmente necesito un pago inicial del 20 % para comprar una casa?
¿La idea de ahorrar para un pago inicial le está impidiendo comprar una casa en este momento? Usted puede estar ansioso por aprovechar las tasas hipotecarias bajas actuales, pero la idea de necesitar un pago inicial grande podría hacer que se contenga. Hoy, todavía hay un mito común de que usted debe tener un 20 % del precio total de venta como pago inicial. Esto significa que las personas que podrían comprar una casa pueden estar poniendo sus planes en espera porque todavía no tienen tanto ahorrado. La realidad es que, ya sea que esté buscando su primera casa o haya comprado una antes, lo mas probable es que no necesite un 20 % de pago inicial. Aquí está el porqué.