La semana pasada la Asociación nacional de editores de bienes raíces (NAREE por sus siglas en inglés) celebró su 52° conferencia anual de periodismo en Las Vegas, NV. Entre las muchas sesiones esperadas se encontraba la presentación de Joseph Nahas Jr. Presidente de los consejeros de bienes raíces y vicepresidente de Equus Capital Partners, titulado “Las diez cuestiones principales afectando bienes raíces (Top Ten Issues Affecting Real Estate™).
Housing Market Updates
Como la falta de inventario afecta el mercado de la vivienda
La crisis de la vivienda está finalmente en el espejo retrovisor, a medida que el mercado de bienes raíces se desplaza por el camino hacia una recuperación completa. Los valores de la vivienda han incrementado, las ventas de las casas han aumentado, y las ventas de las propiedades en subasta (ejecuciones hipotecarias y ventas por menos de la deuda) han caído a su punto más bajo en años. El mercado seguirá fortaleciéndose en 2018.
¿Cuándo es un buen momento para alquilar? ¡Ahora no!
La gente a menudo pregunta si ahora es un buen momento para comprar una casa, pero nadie pregunta cuando es un buen momento para alquilar. Independientemente, queremos asegurarnos de que todo el mundo entienda que hoy NO es un buen momento para alquilar.
Los días en el mercado caen a un nuevo mínimo en abril
De acuerdo con los datos recientemente publicados por de la Asociación nacional de Realtors (NAR por sus siglas en inglés), la cantidad mediana de días que una casa está en el mercado alcanzó un mínimo en abril con 26 días, mientras que el 57 % de las casas estuvieron en el mercado por menos de un mes.
¿La reforma tributaria mató al mercado de lujo? ¡No hasta ahora!
El nuevo código tributario limita la deducción de los impuestos estatales y locales de la propiedad y los impuestos de los ingresos o venta a un total de $10,000. Cuando la legislación de la reforma tributaria fue puesta en ley a principios del año. algunos expertos consideraron que podría tener un impacto negativo en el mercado de la vivienda de lujo.
¡No espere para vender su casa! Los compradores están afuera ahora
Los datos recién publicados por la Asociación nacional de Realtors (NAR por sus siglas en inglés) sugieren que ahora es un gran momento para vender su casa. El concepto de ‘la oferta & la demanda’ revela que el mejor precio de un elemento se logra cuando la oferta de ese elemento es baja y la demanda de ese elemento es alta.
¡Los inquilinos menores de 50 quieren comprar una casa!
Cada año, la Reserva federal de New York publica los resultados de su encuesta sobre las Expectativas del consumidor (SCE por sus siglas en inglés). Cada encuesta abarca una amplia gama de temas incluyendo la inflación, el mercado laboral, las finanzas de los hogares, el acceso al crédito y la vivienda.