El mayor desafío actual en bienes raíces es la falta de casas disponibles para la venta. La oferta baja de viviendas ha hecho que las casas en todo el país aprecien a un ritmo mucho más rápido que lo que hemos experimentado históricamente.
Actualizaciones del mercado de la vivienda
![Your Home Equity Is Growing [INFOGRAPHIC] | Simplifying The Market](https://files.simplifyingthemarket.com/wp-content/uploads/2021/10/18090947/20211022-KCM-Share.png)
![La plusvalía de su casa está creciendo [infografía] | Simplifying The Market](https://files.simplifyingthemarket.com/wp-content/uploads/2021/10/18110800/20211022-MEM-SP.png)
Distinción Importante: Las casas son menos asequibles, no inasequibles
Es imposible investigar el tema de la compra de una casa sin encontrarse con un titular que declare que la caída de la asequibilidad de la vivienda es una crisis. Sin embargo, cuando agregamos contexto a las estadísticas mas recientes de la asequibilidad, pronto nos damos cuenta de que, aunque las casas son menos asequibles de lo que han sido en los últimos años, son mas asequibles de lo que han sido históricamente.
¿Qué depara el futuro para los precios de las casas?
Si está buscando comprar o vender una casa, es probable que haya escuchado hablar sobre el aumento actual de los precios de las casas. Y si bien este aumento en el valor de las casas es una gran noticia para los vendedores, es posible que se pregunte que depara el futuro ¿Seguirán subiendo los precios con el tiempo, o debería esperar a que caigan?
Vendedores: su casa podría ser un oasis para los compradores que buscan más opciones
Los vendedores tienen una gran oportunidad esta temporada, ya que la demanda de los compradores aun supera en gran medida la oferta actual de las casas en venta. Según la Asociación Nacional de Realtors (NAR por sus siglas en inglés), el inventario actual de las viviendas se encuentra con un suministro para 2.6 meses. Para poner eso en perspectiva, un mercado neutral generalmente cuenta con un suministro para 6 meses. Eso coloca al mercado actual firmemente en la categoría de mercado de los vendedores.
¿Qué nos dicen los últimos años sobre el mercado actual de bienes raíces?
A medida que sigue las noticias, es probable que vea titulares que discuten lo que está sucediendo en el mercado actual de bienes raíces. Es muy probable que algunas de las historias mas recientes con la que se ha encontrado mencionen términos como enfriamiento o desaceleración cuando se habla de hacia dónde se dirige el mercado.
No espere una tasa hipotecaria más baja: podría costarle
El mercado actual de la vivienda es realmente uno para los libros de registros. Durante el último año, hemos visto las tasas hipotecarias más bajas de la historia. Y Aunque esas tasas parecen haber tocar fondo en enero de este año, la oportunidad única para los compradores aún no ha terminado. Si usted es uno de los compradores a los que les preocupa haber perdido la oportunidad, tenga la seguridad de que vale la pena aprovechar las tasas hipotecarias de hoy.