Si está tratando de decidir cuándo vender su casa, es posible que no haya un mejor momento que este invierno. Vender esta temporada significa que usted puede aprovechar el mercado fuerte de los vendedores de hoy cuando lo haga.
Tasas de interés
Como los compradores inteligentes están abordando al aumento de las tasas hipotecarias
La semana pasada, el promedio de la tasa hipotecaria fija de Freddie Mac subió a 3.1 %, y los expertos proyectan que las tasas continuarán aumentando hasta 2022:
No crea todo lo que lee: la verdad que muchos titulares pasan por alto
Hay muchas preguntas en este momento con respecto al mercado de bienes raíces a medida que entramos al año 2022. El plan de aplazamiento de los pagos está llegando a su fin y las tasas hipotecarias están comenzando a aumentar.
Dos gráficas que muestran porque no debería estar molesto por las tasas hipotecarias del 3%
Con la tasa hipotecaria promedio, fija a 30 años, de Freddie Mac aumentando por encima del 3 %, las tasas en aumento son uno de los temas que dominan hoy la discusión en el mercado de la vivienda. Y dado que los expertos prevén que las tasas aumentarán aún más en los próximos meses, esa conversación no desaparecerá pronto.
Los expertos proyectan que las tasas hipotecarias continuarán aumentando en 2022
Las tasas hipotecarias son uno de varios factores que afectan cuánto puede pagar si está comprando una casa. Cuando las tasas son bajas, le ayudan a obtener más casa por su dinero. En el último año, las tasas hipotecarias alcanzaron el punto más bajo jamás registrado, y han rondado en un territorio históricamente bajo. Pero incluso en las últimas semanas, las tasas han comenzado a subir. La semana pasada la tasa fija promedio a 30 años fue del 3.14 %.
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Los vendedores tienen un apalancamiento increíble en el mercado actual
Con las tasas hipotecarias subiendo por encima del 3 % por primera vez en meses, los compradores serios están mas motivados que nunca para encontrar una casa antes de fin de año. Lawrence Yun, Economista Principal de La Asociación Nacional de Realtors (NAR por sus siglas en inglés) lo expresa mejor, al decir:
¿Desafío u oportunidad en la vivienda? Depende.
El mayor desafío actual en bienes raíces es la falta de casas disponibles para la venta. La oferta baja de viviendas ha hecho que las casas en todo el país aprecien a un ritmo mucho más rápido que lo que hemos experimentado históricamente.
La gran pregunta: ¿Debería usted renovar o mudarse?
Los últimos 18 meses cambiaron lo que muchos compradores buscan en una casa. Recientemente, El American Institute of Architects publicó los resultados de su encuesta ‘AIA Home Design Trends’ del tercer trimestre de 2021. La encuesta revela lo siguiente: