En el mercado actual, con las casas vendiéndose rápidamente y los precios subiendo; algunos vendedores tal vez consideren el tratar de vender la casa por su cuenta, conocido en la industria como For sale by owner (FSBO por sus siglas en inglés). Hay varias razones por las que esta no sería una buena idea para la gran mayoría de los vendedores.
¡Hoy inicia el mes nacional de ser propietario de casa!
El mes nacional de ser propietario de casa en realidad comenzó como la celebración de la semana de ser propietario de casa durante la administración de Clinton en 1995. En 2002, El presidente George W. Bush proclamó junio como el mes nacional de ser propietario de casa. Este es un extracto de su proclamación:
La demanda de los compradores sobrepasa el suministro de la vivienda [INFOGRAFĺA]
Algunos aspectos destacados:
- Los niveles del inventario aún están por debajo del nivel de los 6 meses necesario para un mercado normal
- Los precios de las casas han experimentado ganancia año tras año por 38 meses consecutivos
- Las casas se venden más rápido que en cualquier otro momento desde junio de 2013, en solamente 39 días
Si usted está pensando en vender, ahora es el momento
Si ha pensado en vender su casa este año, ahora tal vez es el momento de hacerlo. El inventario de las casas para la venta está muy por debajo de los patrones históricos y la demanda de los compradores se está elevando. Estábamos en la escuela superior cuando aprendimos el concepto del suministro y la demanda: el mejor momento para vender algo es cuando el suministro está bajo y la demanda está alta. Eso define el mercado actual de bienes raíces.
Ser propietario de casa como una inversión: El papel de la apreciación de los precios
Recientemente publicamos en cuanto a los resultados de la última encuesta de las expectativas de los precios de las casas (Home Price Expectation Survey -HPES por sus siglas en inglés) mostrando hacia dónde se dirigen los precios residenciales durante los próximos cinco años. Hoy, queremos mostrarle lo que los resultados del informe pueden significar para usted.
“Los efectos retrasados del suministro” conducen a la desaceleración en las ventas
La Asociación Nacional de Realtors (NAR por sus siglas en inglés) publicó recientemente los resultados de su informe de ventas de casas ya existentes. Pese a que las propiedades se venden más rápido que en cualquier otro momento desde julio 2013, las ventas de las casas ya existentes disminuyó 3.3 % desde marzo.
Nueva Construcción: ¿Escucha esos martillazos de fondo?
Si usted está planeando en vender su casa en los próximos dos años, ahora tal vez sea el momento de actuar. La demanda esta alta, el suministro está bajo y muchos propietarios de casa se están beneficiando de casi una atmosfera de subasta, con varios compradores luchando por su casa en el ambiente actual de ofertas múltiples. Los precios altos y menos contingencias estrictas lo están haciendo más fácil para el vendedor y sus familias.